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各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

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如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

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工商時報【傅沁怡】

隨著美國解除對古巴的禁運令,這個「50年不變」的共產國家突然成為各國政要與觀光客的「新寵」,但也令不少人憂心,哈瓦那的舊時代風情很快就會被現代化與科技化所吞沒。

■Cuba is one of the toughest countries in the world in which to get online. Only about 30 percent of Cubans are considered to be Internet users, placing the country 126th among 202 territories tracked by the World Bank in 2014.

美國總統歐巴馬、中國總理李克強和日相安倍晉三接連訪問古巴,讓這個先前被美國「冷凍」50年的國家,突然間紅火了起來。提到古巴,很多人認為應該是個封閉、老舊的地方,事實上,古巴首都哈瓦那街頭充滿絡繹不絕的觀光客,加拿大和歐洲也都有直飛古巴的班機,相較之下,遊客到古巴並不會比到其他地區旅行不便利。

流通貨幣CUC和CUP

但古巴畢竟是被禁運多年的國家,相較其他國家,古巴還是有些不同。最直接的例子就是貨幣,古巴流通的貨幣分成CUC和CUP兩種,CUC兌美元的匯率大致是1比1,但古巴人多數不收美元,現在CUC反而多數時間是和歐元以1比1計算。至於1CUC大約是24CUP。過去很多人以為,古巴當地人只用CUP,CUC是外國遊客專用,且外國人換不到CUP,但實際情況並非這樣,只要到哈瓦那舊城街上的換匯處,遊客也可以直接用歐元換CUP來用。

到底CUC和CUP的差別在哪?根據古巴人的說法,CUP是用來買國內生產商品,像是肉、米和菜等;一些進口的商品,由於是在特殊的商店販售,因此商店只收CUP,這是先前禁運措施下,古巴人被迫採取的方式。但是現在在哈瓦那很多餐廳,菜單上已經直接並列CUC和CUP的價格,外國遊客也可以自由選擇要付CUC還是CUP;坐車也一樣,司機開價是CUC,但支付等值CUP司機一樣會收。

要說古巴最讓外國遊客不習慣的,可能是上網。別懷疑,古巴也有網路,一樣可以上網,只要先到電信公司買上網卡,就可以拿到一張刮開後有帳號和密碼的紙卡,可以使用5小時。

比較麻煩的是,古巴不是每個地方都有網點,網點多數是在比較大的公共設施、公園和飯店旁,因此想要在古巴當「低頭族」,要先找好有網點的地方,連結WiFi之後鍵入帳號和密碼,才能重新回到網路世界。

正因為這樣,走在哈瓦那街頭,只要看到某處聚集了一堆人,而且人人拿著手機在低頭,不要懷疑,那就是有網點的地方。古巴人對定點上網這件事早已習慣,不習慣的多半是平常網路吃到飽慣了的外來客,不論是深夜2、3點,還是清晨5、6點,通常只要有網點可連的地方,就會有觀光客的身影,大家坐在路旁的石階上,或是直接席地而坐,有人用視訊和家人通話,有人只是單純想知道外面的世界發生了什麼事。

街道擠滿上網人潮

現代人到古巴,想要重溫「時光凍結50年」的昔日風情,但放不下50年後的現在便利的通訊。哈瓦那舊城區的某條街上,早晚都擠滿了上網的人潮,大家興奮於找到網點可以上網,對著手機頭也不抬。諷刺的是,多數在此上網的人沒發現,他們背後的建築,就是大文豪海明威曾長住5年的兩個世界飯店,飯店的大廳掛滿了海明威的照片,但被稱為古巴三豪之一的海明威(古巴人說另兩人是切格瓦拉和卡斯楚),也不敵上網的魅力。

可以想見,美國和古巴關係回溫後,古巴會更快速的走向現代化,哈瓦那的街頭,人力車司機熟門熟路的在腳踏車前掛著寫了「taxi」的紙板,坐在人力車上往舊城區行進的當口,年輕司機的手機響了,很熟悉的鈴聲,沒錯,是iPhone。老古巴終究會被新科技占領,就像現代人重視上網甚於看海明威的書,那個充滿舊時代風味的哈瓦那,即將一去不復返。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蔡淑芬】

有ICT界奧林匹克盛會之譽的世界資訊大會(WCIT)正在巴西首都巴利亞舉行,台灣代表團由經濟部次長楊偉甫擔任團長,帶領台灣ICT業出席這項盛會,而中華民國資訊軟體協會理事長邱月香也在這次世界資訊科技暨服務業資訊聯盟(WITSA)會長改選中當選會長,這項好消息正可迎接睽違16年的「2017世界資訊大會」在台灣舉辦,讓台灣科技實力在世界舞台發光。

邱月香出席WCIT國際記者會時宣布台灣明年將接棒主辦WCIT,她並與所有與會者、產業界人士相約明年台北見,強調台灣已經做好準備,將以台灣特有的好客熱忱與ICT實力,展現物聯網與大數據的軟實力,讓與會者體會全方位的科技生活。

台灣代表團除循例在WCIT會場設立台灣館,展現台灣ICT最佳做法與解決方案。代表團團長、經濟部楊偉甫次長也在記者會上表示,巴西的大會令人驚豔,巴西政府也提出宏觀遠大的勞工貸款率利 2018申請「數位巴西」計畫,期待以ICT能力讓國家實力更上一層樓。他進一步期許明年台灣舉辦的大會,能成為各國交流ICT解決方案的世界級平台,將台灣經驗分享給有需要的國家,共同以科技實力翻轉國家競爭力。

WCIT 2017執行委員會回答記者提問時說明,台灣上次舉辦大會是2000年,為台灣歷年舉辦過最成功的國際會議之一。台灣ICT產業發展的軌跡,足以作為其他東南亞國家的參考,也將透過大會,展現台灣在數位醫療速配貸貸款率利、數位生活等方面多元化的應用。臺北市政府資訊局代表亦強調,2017年的大會將不只限於會議中心,而是要讓與會者一下飛機,就感受到台北做為ICT大城的魅力與實力,享受不打烊的科技便利生活。

2017年的大會,將以「Building and Sharing the Dream」為主題,從願景、創新和永續性等三大主幹,探討物聯網、創業精神、社會創新、包容性經濟、綠色城市等議題,匯集產業趨勢專家與最新技術,為ICT的未來發展提出創見。同時,大會亦將舉辦展覽、B2B媒合會與各種社交活動,增加台灣解決方案的能見度、促進商機交流,幫助台灣廠商進一步鞏固在全球市場中的人脈。

台灣代表團成員,工業局局長吳明機、中央研究院研究員何建明,各就Smart Cities與Cybersecurity,擔任論壇講者,與在場來自全球的資訊領域先進共同分享、對談,展現台灣在資通訊領域的傑出成就。在大會交接儀式上,WCIT 2017代表從WITSA會長手裡接過水晶獎座,象徵台灣將傳承大會精神,透過WCIT大會,實現數位時代的承諾。台灣館的ICT解決方案,也受到不少與會者詢問與討論,肯定台灣ICT能力對社會的貢獻。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約臺東中小企業貸款落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋日盛銀行預借現金抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透太子港7日電)海地官員表示,先前遭暴風雨切斷對外聯繫的偏遠地區資訊漸漸傳來後,颶風馬修(Matthew)侵襲海地造成的死亡人數今天攀升到至少478人。 路透社從地方民防官員取得的死亡統計,確認已有478人死亡。 海地中央民防單位表示,馬修已造成271人喪生,約6萬1500人仍待在避難所內。中央社(翻譯)

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳葦庭台北18日電)訂飯店、民宿注意,觀光局今天表示,配合國際慣例,將修法,未來旅客訂房時,業者可收取全額訂金,但是3天前取消可100%退費。 依照現行「旅宿業訂房定型化契約」,目前在國內訂房,旅客預訂時僅需繳交3成訂金,如果取消,會依照不同天數按比例退款,不過,觀光局表示,基於國際慣例將修法,未來業者有4種不同的收取訂金選擇。 觀光局查報中心主任劉士銘說,未來法規修改後,業者可以選擇不收取訂金;二是依現行規定收取3成,連假期間收取5成;三可收取全額,但是3天前取消退還100%,如果前2天取消退50%,當天未到則全額沒收。 第4個選項是業者可和旅客收取全額訂金,若旅客提出取消,可保留金額在未來1年內使用。 觀光局表示,依照目前進度,旅宿業訂房定型化契約將在年底前完成修正,並公告實施。1051118



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【王亭云、張祈╱綜合報導】

台鐵蘇澳新站至蘇澳站間,昨上午10時許,因台9線箕山橋工程模板掉落至鐵軌,雙向交通中斷,下午近3時搶通;蘇花公路164.8公里處和平明隧道,昨發生2砂石車擦撞,1車失控撞山壁車頭半毀,所幸駕駛僅輕傷,2小時後恢復雙向通行。

台9線箕山橋工程,昨上午10時36分,傳出模板支撐鬆脫掉落至鐵軌,造成蘇澳新站至蘇澳站間雙向交通中斷,電力維修車進入搶修,1小時後東正線搶通,單線雙向行車,西正線電車線斷落,於下午2時45分搶修完成,恢復雙向行車。

台鐵宜蘭運務段指出,意外發生後,緊急啟動公路客運接駁,案發當時,第4148列次區間車卡在該段東正線內無法進蘇澳站,台鐵將4名旅客接駁至蘇澳站,該區間車在東正線搶通後駛進蘇澳站,整個意外共影響5列次110分、400名旅客。

蘇花公路台9線164.8公里處和平明隧道,昨上午8時許,一台紅色35噸砂石車南下,與另一台砂石車擦撞,紅砂石車駕駛反應不及撞向山壁,車頭幾乎半毀,車身橫跨2車道,雙向交通受阻,警消獲報到場處理,於上午10時半恢復通行。

花蓮縣警局新城分局表示,2部35噸營業砂石車,行經台9線164.8公里處,車輛南北向交會,因路幅太小,2車在隧道內擦撞,其中豊姓司機手腳擦傷,但不願就醫,經調查雙方駕駛皆無酒駕。

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(中央社記者李晉緯台北1日電)中職桃猿隊今天靠林承飛在3下、7下兩度敲出帶有超前分的安打,以6比4逆轉擊敗統一獅。 中華職棒統一7-ELEVEn獅隊與Lamigo桃猿隊的比賽,今天在桃園國際棒球場進行。 2下兩出局後,黃浩然獲保送,陽耀勳敲出帶有打點安打,桃猿先馳得點。 下個半局統一立刻反撲,兩出局後,羅國龍內野安打上壘,蘇智傑敲出二壘安打讓羅國龍回到本壘得分,他則再靠統一失誤站上三壘,接著在利用對方投手的暴投拿下超前分。 3下桃猿再度發動攻勢,王柏融獲保送後,林泓育、朱育賢連續安打,鍾承祐的滾地球雖造成1個出局數,但桃猿拿下第2分,接著林承飛再揮出帶有打點安打,桃猿要回領先。 4上劉芙豪安打上壘,買嘉儀獲保送,林志賢適時敲出安打,獅隊先將比數扳平,5上再靠蘇智傑陽春砲,以4比3超前。 戰情直到7下再度翻轉,林智平藉獅隊接連失誤上到三壘,靠著王柏融的高飛犧牲打,桃猿以4比4追平獅隊,接著林泓育敲出生涯900安,朱育賢安打上壘後,代打的郭嚴文獲保送,滿壘的情況下林承飛敲出帶有打點安打,桃猿以5比4超前。 8下王柏融敲安後,靠著林泓育的滾地球回到本壘得分,桃猿將比分擴大到兩分。 接下來獅隊未能拿下分數,終場桃猿以6比4擊敗獅隊。1051001



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過去四年,在歐洲發生金融與經濟危機時,美國華爾街金融業者成為歐洲的新房東與地主,包括高盛在內的華爾街投資銀行,約共花費兩千兩百卅億歐元(約七兆四千三百億台幣),在全歐洲收購了問題房地產貸款的近八成。紐約時報報導,現今,他們的房貸屋主和房客正設法反擊。

華爾街的高盛、博龍資產管理、孤星基金、百仕通集團與其他美國公司,在歐洲購買問題房地產貸款的動機簡單之至,就是趁市況不好便宜買進,市況好轉時再出脫獲利,且這些公司運用複雜的策略,只須繳很少的稅或完全不必繳稅。

高獲利和免繳稅導致華爾街成為房貸屋主和房客宣洩怒氣對象。在某些情況中,華爾街僅是被動參與者,他們是一些房東、開發商或銀行背後的投資人,但有些個案是華爾街直接參與。

今年二月,居住都柏林泰瑞爾斯鎮的托本一家人收到搬家通知。八年來,他們從未欠繳租金,但房東通知租約到期後將解約。他的四十個鄰居收到相同通知。調查後,他們發現真正的房東是華爾街。出租房屋給他們的開發商因房市好轉想求售獲利了結,背後的真正金主高盛也將從中獲取厚利。

高盛與房客收到的搬家通知無關,但因美國銀行在歐洲房市復甦扮要角,且在過程中大賺其錢,因此成為許多房貸屋主與房客發洩不滿的主要對象。

抗議者在西班牙巴塞隆納占據空屋,這些空屋的不良房貸最後由百仕通集團購走,馬德里則出現房客示威,最近他們收到高盛子公司發出的搬家通知。在愛爾蘭,房貸屋主在國會外抗議,尋求國家保護。西班牙政府正設法推出保護房貸屋主與房客的措施,愛爾蘭財政部十月推出新法,嚴格監督華爾街的繳稅問題。

歐洲爆發金融與經濟危機時,華爾街介入,確實有助提振這些國家的金融,防止房市進一步下跌,協助銀行清理呆帳,但華爾街帶動的復甦並不平均,房貸屋主和房客的處境變得更糟。房貸屋主拖欠償還貸款後,可能面對更嚴格、甚至不再負擔得起的貸款條件。繳不出房租的房客被迫搬家,但房價上升,導致他們更難找到租得起的房子。更多udn報導:女神自毀型象 變身師姐拿道具幫收驚?15個美女出產國 第一名是這個國家!?超誇張!去吳哥窟玩 行李5天後才到?這間公司開5萬徵店員 要求「東吳以上」挨批

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「淡水漁人舞台」為原創音樂的最佳表演舞台,在經過長達五個月的精彩展演後,將於明(二十四)日舉辦「漁人豐收趴」主題日,知名樂評家翁嘉銘表示,「漁人舞台成為北台灣音樂表演一大據點,除了增加淡水的觀光特色與產值,也重拾淡水歷史上音樂、娛樂重鎮的角色,近半年來參與的樂團超過八十組,完全感受台灣原創音樂開闊的世界觀與創作力。」

新北市觀光旅遊局表示,九月的主題大場象徵「樂迷心靈豐收、樂團音樂豐收」的「漁人豐收趴」,將在秋收之際帶來令人難忘的音樂饗宴,活動將邀約三大冠軍樂團Mace」pa(二○一五IMCLive樂團大賞)、木眼鏡(二○一六春浪大賞第一名)、青春大衛(二○一六貢寮海祭海洋大賞)同台慶祝,最後壓軸由臺灣搖滾隊長「四分衛樂團」坐鎮,為樂迷帶來最難忘的精彩演出。

活動當日將在現場抽出「福容下午茶」與最大獎一人獨得兩人同行的「麗星郵輪雙人船票」幸運得主,更多詳情請上新北市觀光旅遊網查詢。

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(路透太子港7日電)海地官員表示,先前遭暴風雨切斷對外聯繫的偏遠地區資訊漸漸傳來後,颶風馬修(Matthew)侵襲海地造成的死亡人數今天攀升到至少478人。 路透社從地方民防官員取得的死亡統計,確認已有478人死亡。 海地中央民防單位表示,馬修已造成271人喪生,約6萬1500人仍待在避難所內。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北18日電)訂飯店、民宿注意,觀光局今天表示,配合國際慣例,將修法,未來旅客訂房時,業者可收取全額訂金,但是3天前取消可100%退費。 依照現行「旅宿業訂房定型化契約」,目前在國內訂房,旅客預訂時僅需繳交3成訂金,如果取消,會依照不同天數按比例退款,不過,觀光局表示,基於國際慣例將修法,未來業者有4種不同的收取訂金選擇。 觀光局查報中心主任劉士銘說,未來法規修改後,業者可以選擇不收取訂金;二是依現行規定收取3成,連假期間收取5成;三可收取全額,但是3天前取消退還100%,如果前2天取消退50%,當天未到則全額沒收。 第4個選項是業者可和旅客收取全額訂金,若旅客提出取消,可保留金額在未來1年內使用。 觀光局表示,依照目前進度,旅宿業訂房定型化契約將在年底前完成修正,並公告實施。1051118

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(路透布魯塞爾5日電)世界強權今天為阿富汗募集150億美元,用於對該國未來4年的援助。歐洲聯盟指出,在近40年衝突後贏得支持,使停滯的和平進程可獲恢復。 在美國出兵協助鏟除塔利班(Taliban)後15年,喀布爾政府再度面臨這個好戰團體復興的威脅。美國和歐盟為首的逾70國政府集會布魯塞爾,保證對喀布爾提供更多金援。各國政府認為阿富汗對全球安全具戰略意義。 印度外交部次長艾克巴(M.J. Akbar)在捐贈者會議上指出:「未來戰爭正在亞洲開打,在阿富汗議題上我們必須堅定立場。」這場會議募資超美國當初期望的130億美元。 外界越來越覺得,美國為首聯軍插手阿富汗事務不會立刻結束。艾克巴贊同這樣的看法說:「印度不認同退出阿富汗的想法。」 阿富汗須簽署同意展開多項政治、經濟、社會改革,做為對各國慷慨援款的回報。其中又以歐盟要求喀布爾將不被視為難民的阿富汗國民遣返,最具爭議性。不過歐盟援款與相關要求沒有關連。中央社(翻譯)





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